پایان نامه بررسی و ساماندهی اسکان غیر رسمی نمونه موردی: محله قلعه کامکار در شهر قم

دانلود متن کامل پایان نامه مقطع ارشد  MA

گرایش : طراحی و برنامه ریزی شهری و منطقه ای

عنوان : بررسی و ساماندهی اسکان غیر رسمی نمونه موردی: محله قلعه کامکار در شهر قم

دانشگاه آزاد  اسلامی

واحد تهران مرکزی

دانشکده هنر و معماری، گروه  شهرسازی

پایان نامه

 برای دریافت درجه کارشناسی ارشد(MA)

گرایش:  طراحی و برنامه ریزی شهری و منطقه ای

 

عنوان:

بررسی و ساماندهی اسکان غیر رسمی

نمونه موردی: محله قلعه کامکار در شهر قم

 

استاد راهنما:

دکتر رضا احمدیان

 

استاد مشاور:

دکتر سهراب مشهودی

زمستان 85

برای رعایت حریم خصوصی نام نگارنده پایان نامه درج نمی شود

(در فایل دانلودی نام نویسنده موجود است)

تکه هایی از متن پایان نامه به عنوان نمونه :

(ممکن است هنگام انتقال از فایل اصلی به داخل سایت بعضی متون به هم بریزد یا بعضی نمادها و اشکال درج نشود ولی در فایل دانلودی همه چیز مرتب و کامل است)

 

فهرست مطالب

 

صفحه

 

فصل اول: كليات تحقيق1
1-1- بيان مسئله1
1-2-فرضيات تحقيق3
1-3- اهداف تحقيق4
1-4- اهميت و ضرورت تحقيق5
1-5- سئوالات تحقيق6
1-6- روش مطالعه7
1-7-تعاريف و مفاهيم9
1-8- پيشينه تحقيق23
1-9- مشكلات تحقيق29
 

فصل دوم: اسكان غيررسمي در جهان و ايران

32
2-1- اسكان غيررسمي در جهان32
2-2- تاريخچه حاشيه‌نشيني49
2-3- روند كنوني در جهان52
2-4- اسكان غيررسمي در ايران72
 

فصل سوم: نمايي از استان و شهر قم

98
3-1- استان قم98
3-1-1- جغرافيايي استان98
3-1-1-1- وضعيت اجتماعي استان101
3-1-1-2- وضعيت طبيعي و اقتصادي لستان107
3-2- شهر قم114
3-2-1- موقعيت تاريخي شهر قم و وجه تسميه آن114
3-2-2- موقعيت مذهبي  شهر قم116
3-2-3- آثار تاريخي شهر قم116
3-2-4-جغرافيا و حدود شهر قم118
3-2-5- توپوگرافي و شيب119
3-2-6- زمين‌شناسي و خاک119
3-2-7- زلزله و تكتونيك120
3-2-8-منابع آب121
3-2-9- جمعيت و مهاجرت122
3-2-10- اوضاع اقتصادي شهر قم126
3-2-11- توسعه كالبدي شهر قم128
 

فصل چهارم: بررسي اسكان غيررسمي در محله قلعه كامكار شهر قم و تحليل وضع موجود

134
4-1-موقعيت جغرافيايي محله قلعه كامكار134
4-2- تاريخچه شكل‌گيري محله قلعه كامكار134
4-3- گردآوري اطلاعات ميداني135
4-4- ويژگي های اجتماعي136
4-4-1- جمعيت و خانوار136
4-4-2- مهاجرت137
4-4-3- ميزان سواد و تحصيلات139
4-5- ويژگي هاي اقتصادي و اشتغال140
4-6- ويژگي هاي مالكيت زمين و مسكن142
4-7- ويژگي‌هاي كالبدي142
4-7-1- مسكن142
4-7-2- تاسيسات موجود در محله144
4-7-3- كاربريها144
4-8- مشكلات موجود در خانه و ساكنين آن145
4-9- مشكلات موجود در محله146
4-10- جمع‌بندي147
 

فصل پنجم: راهكار و پيشنهادات

150
5-1- راهكارهاي جهاني در برخورد با اسكان غيررسمي150
5-2- مختصري از راهكار و پيشنهادات موجود براي ساماندهي و توانمندسازي اسكان غيررسمي در ايران154
5-3- آزمون فرضيه‌ها و پاسخ به سئوالات تحقيق158
5-4- ساماندهي اسكان غيررسمي در محله قلعه كامكار شهرقم160
5-5-عناوين پژوهش‌هاي پيشنهادي175
 

منابع و ماخذ

176

 


 

فهرست نقشه ها و تصاویر

 

 

 

نقشه ها 
نقشه ایران و استان قم 
نقشه استان قم به تفکیک بخش 
نقشه شهر قم 
نقشه محله قلعه کامکار 
تصاویر 
تصویر هوایی شهر قم 
تصویر هوایی از محله قلعه کامکار 
تصویر رها بودن فاضلاب خانگی و آبهای غیر بهداشتی در سطح محله قلعه کامکار 
تصویر پراکندگی نخاله های ساختمانی و زباله در سطح محله قلعه کامکار 
تصویر دستفروشی در محله قلعه کامکار 
تصویر جمع آوری زباله توسط مامورین شهرداری در محله قلعه کامکار 
تصویر کوچه های تنگ و باریک در محله قلعه کامکار 
تصویر بازی کودکان در کوچه و معابر خاکی در محله قلعه کامکار 
تصویر عبور برق فشار قوی از کنار محله قلعه کامکار 
تصویر حفاری کوچه برای لوله گذاری اب  
تصویر پراکندگی نخاله ساختمانی در سطح محله قلعه کامکار 
تصویر نگهداری دام در محله قلعه کامکار 
تصویر نمایی ار محله قلعه کامکار 
تصویرخانه های بسیار کوچک  و محقر در محله قلعه کامکار 
دور نمایی از ضلع شمالی محله قلعه کامکار 
دور نمایی از ضلع جنوبی محله قلعه کامکار 
نمایی از محله قلعه کامکار و پراکندگی خانه ها 
 


 

فهرست نمودارها

 

صفحه

 

نمودار جمعیت استان قم در سال 75-35102
نمودار هرم سنی جمعیت استان قم در سال 1375104
نمودار جمعیت باسودان 6 ساله و بیشتر استان در سال 1375 105
نمودار نرخ فعالیت و بیکار در جمعیت فعال 10 ساله وبیشتر در سال 1375113
نمودار نسبت جمعیت بر حسب سن در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار نسبت جمعیت برحسب تابعیت در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار نسبت جمعیت برحسب مدت اقامت در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار نسبت جمعیت برحسب محل اقامت قبلی در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار درصد پاسخ ها در علت تغییر محل اقامت قبلی در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار نسبت جمعیت برحسب استان محل اقامت قبلی در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار وضعیت تحصیلی جمعیت در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار وضعیت سواد جمعیت در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار درصد وضعیت دوره یا مدرک تحصیلی افراد با سواد در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار وضعیت فعالیت در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار درصد جمعیت شاغل سرپرست خانوار بر حسب نوع شغل در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار وضعیت زناشویی جمعیت در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار نحوه تصرف محل سکونت خانوارها در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار درصد واحدهای مسکونی بر حسب تعداد اتاق در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار واحدهای مسکونی بر حسب مساحت زیر بنای خانه در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار واحدهای مسکونی بر حسب مساحت زمین در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار مسکونی با انواع اسکلت بر حسب مصالح عمده بنای ساختمان در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار خانوارها بر حسب تاسیسات در اختیار در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار ساختمان های مسکونی بر حسب نوع اسکلت بنای ساختمان در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار خانوار بر حسب نوع گویش زبان در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار خانوار بر حسب میزان درآمد در محله قلعه کامکار شهر قم 
نمودار خانوار بر حسب تعداد افراد خانوار در محله قلعه کامکار شهر قم 
 

فصل اول: کلیات تحقیق

1-1- بيان مسئله

نرخ شهرنشيني در ايران مانند بسياري از كشورهاي در حال توسعه با سرعتي بيش از نرخ رشد طبيعي جمعيت بوده است. طي گذشت چهل سال از اولين سرشماري نفوس و مسكن، جمعيت كشور از حدود 18 ميليون نفر در سال 1335 به 60 ميليون نفر در سال 1375 رسيده است در حاليكه جمعيت شهري از 6/5 ميليون به حدود 8/36 ميليون نفر افزايش داشته است. در واقع جمعيت كشور در طول اين چهل سال حدود سه برابر و جمعيت شهري 6/6 برابر شده است. اين روند شهرنشيني در اواسط دهه 40 رشد شتابان گرفت و در دهه 60 به بعد، سرعت كمتري پيدا نمود، با مراجعه به تحقيقات انجام گرفته در خصوص مهاجرت، نوع و علل آن در كشور، به اين قضيه پي‌برده مي‌شود كه عمده مهاجرت از نوع روستا به شهر بوده است، که وجود جاذبه‌هاي شهري از قبيل اشتغال، رفاه و امكانات موجود در شهر و عوامل پس ران مانند ركود اقتصادي، بيكاري، عدم وجود امكانات و كم توجهي دولتمردان و برنامه‌ريزان به روستا و شهرهاي كوچك در سنوات قبل، زمينه را براي مهاجرت فراهم مي‌نمايد.

از مهمترين عوامل شهرنشيني در دهه‌هاي اخير، فروپاشي روابط سنتي در جامعه و جايگزيني هر چند ناقص روابط سرمايه‌داري بوده است كه عمدتاً سبب دگرگوني روابط شهر و روستا و جابجایی‌های جمعیتی از روستا به شهر و از شهرهاي كوچك به شهرهاي بزرگ شده است.[1]

پس از مهاجرت (چه از روستا به شهر یا از شهر به شهر) و ورود مهاجرين به شهرها بخصوص شهرهاي بزرگ، اولين مشكل اين دسته از انسانها، مسئله محل و مامنی براي سكونت مي‌باشد. اين‌ دسته خاص از مهاجرين، بدلیل فقر مادي و عمدتاً بيكاري، با دست خالي رو به شهر آورده‌اند در حاليكه در همين مرحله اول، طعم تلخ مهاجرت را چشيده و بايستي فكر و چاره‌اي قبل يا در همان ابتداي ورود به شهر برای سکونت نمايند. لذا با حداقل سرمايه‌اي كه در دست دارند به جبر و در پی يافتن مسكن ارزان قيمت يا زميني ارزان يا بي‌صاحب به حاشيه شهر رانده مي‌شوند و در آنجا سكني مي‌گزينند تا به اميد اينكه در اندك زماني در اين شهر صاحب شغل و منصب شده و بتوانند با سرمايه‌اي بيشتر وارد متن شهر شوند و از امكانات، رفاه و شهري بودن براي خود و خانواده استفاده نمايند.

دسته ديگري از مهاجرين كه از وضعيت مالي مناسب‌تري برخوردارند و بيشتر به دليل امكانات و رفاه بيشتر در شهرها و احساس وجود استعداد و قابليت بيشتر نسبت به اطرافيان خود، به فكر مهاجرت به شهر و شهرهاي بزرگتر افتاده و با برنامه‌ريزي دقيق‌تري نسبت به دسته قبل وارد شهرها مي‌شوند در‌اندك زماني با استقرار در متن شهر خود را با شهر جديد وفق داده و خيلي زود وارد متن و اقتصاد شهري مي‌شوند.

دسته اول، مردمي‌هستند كه درصدي از حاشيه نشينان شهري را به خود اختصاص مي‌دهند و فاقد مهارت لازم شهري و غيرماهر به شهر بوده و قادر به يافتن كار مناسب و رسيدن به آمال و آرزوهای از پیش اندیشیده خود نیستند و مابقي حاشيه‌نشينان، گروه‌هايي كه با توصيه‌ هم ولايتي‌هاي خود به شهرها گسيل مي‌شوند يا شهروندانی كه به دليل ضعف شديد اقتصادي و فقر از متن شهر به حاشيه شهر رانده مي‌شوند و يا گروه‌هايي که به دلايل ديگر به حاشيه شهر رو مي‌آورند و در اين مكان‌ها سكني مي‌گزيند. اين نوع سكونت به دليل اينكه از قبل برنامه‌ريزي نشده و در چارچوب قوانين و مقررات و طرح‌هاي شهري صورت نمي‌گيرد باعث مشكلاتي براي ساكنان اين مناطق و شهر و شهروندان مي‌گردد.

شهر قم به دليل ويژگي خاص، زيارتي بودن و مهاجرپذيري اين شهر همواره دست به گريبان حاشيه نشيني و اسكان غيررسمي بوده است.

اين پديده در حاشيه ی كمربندي قم و در ضلع غربي و شمالي شهر به وضوح رخ مي‌نمايد و چهره نامناسب، زشت و بي‌برنامه حاشيه و حاشيه‌نشيني شهر را نشان مي‌دهد و اين فقط ظاهر مسئله است و ديگر مشكلاتي كه در بطن اين مناطق نهفته بوده و گاهاً بروز مي‌كند مسائل اجتماعي، جرم و جنايات، مسائل فرهنگي، مشكلاتی که برای تاسیسات و تجهیزات شهري به وجود مي‌آيد و. .. يكي از اين محلات شهري قم، محله قلعه كامكار در شمال غربي شهر قم مي‌باشد.

اين پژوهش با شناخت ويژگي‌هاي مختلف اين منطقه با استفاده از آمار و ارقام به بررسي و تجزيه و تحليل آنها می پردازد و علت شكل‌گيري، توسعه و در نهايت با استفاده از تجارب و مطالعات مشابه در كشور و حتي در جهان و همچنين قوانين و آيين‌نامه‌‌اي مربوطه، سعي در ارايه راهكارهاي مناسب و اجرايي برای ساماندهي اين محله از جنبه‌هاي مختلف كالبدي، اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي را دارد.

[1] – فرخ حساميان و ديگران، شهرنشيني در ايران،[تهران، انتشارات آگاه، 1377]، ص 15

تعداد صفحه : 193

قیمت :14700 تومان

بلافاصله پس از پرداخت لینک دانلود فایل در اختیار شما قرار می گیرد

و در ضمن فایل خریداری شده به ایمیل شما ارسال می شود.

:        ****       info@elmyar.net

در صورتی که مشکلی با پرداخت آنلاین دارید می توانید مبلغ مورد نظر برای هر فایل را کارت به کارت کرده و فایل درخواستی و اطلاعات واریز را به ایمیل ما ارسال کنید تا فایل را از طریق ایمیل دریافت کنید.

***  **** ***

جستجو در سایت : کلمه کلیدی خود را وارد نمایید :

 
 

مطالب مشابه را هم ببینید

 

فایل مورد نظر خودتان را پیدا نکردید ؟ نگران نباشید . این صفحه را نبندید ! سایت ما حاوی حجم عظیمی از پایان نامه های دانشگاهی است. مطالب مشابه را هم ببینید. برای یافتن فایل مورد نظر کافیست از قسمت جستجو استفاده کنید. یا از منوی بالای سایت رشته مورد نظر خود را انتخاب کنید و همه فایل های رشته خودتان را ببینید